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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camporgiano in zona Roccalberti a 248.000 € (cod.6463e53f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camporgiano in zona Roccalberti, la richiesta di 248.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1347 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.089 €/m² e
1.194 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO, CASCIANA, CASCIANELLA, PUGLIANELLA, ROCCALBERTI, FILICAIA, SILLICANO,...) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camporgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporgiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roccalberti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
930 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camporgiano in zona Roccalberti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con balcone
Cod.362- Splendida Villa con piscina e giardino privato situata nel Comune di Camporgiano, a Roccalberti. Questa incantevole villa è il perfetto connubio di eleganza e confort. Al piano terra, la pavimentazione in cotto conferisce un tocco di rusticità, mentre al primo piano, le tavole di legno restaurate aggiungono un fascino senza tempo. La cucina abitabile in muratura, con piano in marmo e legno di castagno, è un vero gioiello. Il piano terra offre anche una sala da pranzo accogliente, un bagno e un ampio soggiorno perfetto per rilassarsi. Salendo al primo piano, troverete un bagno molto ampio dotato di vasca freestanding con piedini in metallo e cabina doccia, oltre a 3 spaziose camere da letto e un balcone che offre la vista sulla piscina. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica nel suo genere, di vivere in una villa da sogno con tutti i confort moderni e il fascino del passato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
