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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camporgiano in zona Vitoio a 68.000 € (cod.64232b57)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camporgiano in zona Vitoio, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
523 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
572 €/m² e
632 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO, CASCIANA, CASCIANELLA, PUGLIANELLA, ROCCALBERTI, FILICAIA, SILLICANO,...) per appartamenti (da 490 €/m² a 795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camporgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporgiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vitoio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
650 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camporgiano in zona Vitoio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Parco Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile
Appartamento con ampio giardino esclusivo situato in antico palazzo storico situato sull'apice di un colletto in posizione soleggiata da dove si può godere di uno stupendo panorama mozzafiato sui monti e la vallata della garfagnana. l'appartamento si compone di vasto e spettacolare soggiorno affrescato, da cui sia accede da un lato, ad una cameretta di passaggio e ad una camera matrimoniale e, dall' altro lato, al bagno ed alla cucina abitabile da cui è possibile accedere alla scala che porta al giardino sottostante. La superficie è di circa mq 90 circa.corredato da ampie cantine al piano seminterrato con superficie di mq 40, circa.sono ancora presenti gli elementi architettonici dell'epoca di costruzione come i solai in legno e cotto, i pavimenti in cotto, gli affreschi ecc. Le finestre sono nuove con doppio vetro. buono lo stato di manutenzione e subito abitabile, dotato di impianto di riscaldamento a gpl. il tetto del palazzo è stato recentemente ripristinato.il giardino ha una superficie di circa mq 700 completamente recintato ed ospita un pergolato attrezzabile per pranzi e cene all'aperto con la scenografica vista panoramica. Nella vendita sono compresi tutti i mobili con esclusione di alcuni arredi della sala: la vetrina con piatti e bicchieri, la vetrina angolare, il divano, la libreria e l'armadio nero..il palazzo si trova nel piccolo borgo di vitoio, ne paese di camporgiano, distante due chilometri, sono presenti tutti i servizi: supermercati, ristirante, farmacia, stazione ferroviaria, ecc.221,41 kwh/m3 a
