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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camporgiano a 350.000 € (cod.638ae7a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camporgiano, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
862 €/m² e
967 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (POGGIO, CASCIANA, CASCIANELLA, PUGLIANELLA, ROCCALBERTI, FILICAIA, SILLICANO,...). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Camporgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporgiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camporgiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEI IMMOBILIARE DI MANUEL DEI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con caminetto con termocondizionamento con terrazza per vacanza
Villa Singola con giardino e ampio terreno situata in ottima posizione in una frazione del Comune di Camporgiano, a soli dieci minuti da Castelnuovo di Garfagnana e a breve distanza da tutti i servizi utili. La villa, costruita originariamente negli anni ‘60, è disposta su 2 livelli con la seguente disposizione interna: Piano Terra: ingresso, soggiorno, salotto con camino ad aria calda, studio, sala pranzo/soggiorno con accesso alla pergola e al giardino, cucina, guardaroba, disimpegno, 2 camere matrimoniali, camera doppia e bagno con doccia. Primo Piano: disimpegno, soggiorno, camera matrimoniale e bagno con vasca e doccia; Piano Seminterrato: ampio vano ad uso taverna con grande camino a legna, un vano ad uso lavanderia/legnaia con accesso all’esterno ed un vano utilizzato come locale caldaia. I tre piani sono collegati da scale interne rivestite in legno. La superficie utile totale della villa è di 350 mq, di cui 250 mq abitabili e 100 mq di superfici accessorie. L’immobile è corredato da una spaziosa resede con un grande porticato in legno impreziosito da piante ornamentali e da frutto, giardino completamente recintato di 950 mq con accesso carrabile tramite cancello elettrico, area barbecue, forno a legna, ripostiglio e legnaia. La proprietà comprende inoltre un grande appezzamento di terreno in parte pianeggiante ed in parte costituito da ampi terrazzamenti di 6.150 mq. La villa ha ottime rifiniture interne ed ambienti funzionali. È dotata di infissi in legno con avvolgibili e persiane in alluminio, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte al piano terra, pavimenti in parquet e soffitti alti mansardati rivestiti in legno al primi piano. Riscaldamento con caldaia a legna molto efficiente a doppia alimentazione legna/gasolio. Allacciamento all’acquedotto e alla rete fognaria pubblica. La proprietà viene venduta completamente arredata. La villa è adatta come abitazione residenziale e come casa vacanze per attività ricettivo-turistica. Distanze: Lucca 55 km, Pisa 75 km, Versilia ([…]
