Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Secco a 1.850.000 € (cod.663ec6d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore in zona Secco, la richiesta di 1.850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
1.850.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5285 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.609 €/m² e
4.363 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECCO - ENTROTERRA LIDO) per case indipendenti (da 3.370 €/m² a 5.940 €/m²) e per ville (da 3.320 €/m² a 6.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Secco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Secco) è pari a
4.750 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
Invece i prezzi per la zona di Secco (+3,58%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Secco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LE VILLE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A Lido di Camaiore in una delle località più ricercate della Versilia, a pochi passi dalle spiagge di Lido di Camaiore, proponiamo in vendita un'esclusiva villa contemporanea di circa 300 mq, immersa in un magnifico parco privato di circa 1.300 mq. Una residenza di grande fascino, dove l'eleganza dell'architettura classica incontra il comfort e la funzionalità del design contemporaneo. Gli ambienti, caratterizzati da importanti altezze, straordinaria luminosità e finiture di pregio, conservano il fascino degli elementi architettonici originali, armoniosamente integrati con soluzioni moderne. La proprietà comprende inoltre una dependance indipendente, ideale per ospitare amici, familiari o personale di servizio, e un'area parcheggio coperta con tre posti auto. GLI INTERNI Piano Terra – Eleganza e convivialità L'ingresso, preceduto da un piacevole porticato, introduce a un ampio salone doppio, reso particolarmente luminoso dalle grandi vetrate a tutta altezza che creano una raffinata continuità visiva con il giardino. La zona giorno prosegue in una splendida veranda vetrata, perfetta come sala da pranzo e spazio di convivialità durante tutto l'anno. Completano il piano una cucina abitabile e una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, ideale anche come suite per gli ospiti. Primo Piano – Privacy e comfort La zona notte ospita un'elegante camera padronale con bagno en-suite e altre due spaziose camere da let
