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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Secco a 1.400.000 € (cod.663e91df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore in zona Secco, la richiesta di 1.400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4827 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.487 €/m² e
5.330 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per case indipendenti (da 3.370 €/m² a 5.940 €/m²) e per ville (da 3.320 €/m² a 6.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Secco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Secco) è pari a
4.750 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
Invece i prezzi per la zona di Secco (+3,58%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Secco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LE VILLE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In posizione esclusiva a Lido di Camaiore, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente, accatastata in categoria catastale A/7, caratterizzata da architettura contemporanea, elevato standard costruttivo e dotazioni impiantistiche complete. L'immobile, ultimato nel 2011, si sviluppa su tre livelli fuori terra e seminterrato, per una superficie complessiva dichiarata di circa 270 mq, con collegamenti verticali mediante scale interne ed esterne. La proprietà dispone di accesso indipendente, giardino privato di circa 200 mq e parcheggio pertinenziale. DISTRIBUZIONE INTERNA Piano terra Ampia zona living articolata in soggiorno e sala da pranzo. Cucina. Servizio igienico. Locale dispensa. Locale accessorio indipendente adibito a servizi e lavanderia. Due ampie terrazze pertinenziali. Piano primo Tre camere da letto. Due bagni. Terrazza con pavimentazione in doghe di legno lamellare per uso esterno. Piano seminterrato Ampio locale soggiorno. Una camera. Una cameretta priva di aperture finestrate. Un bagno. Copertura Ampio solarium panoramico di circa 45 mq, realizzato sulla terrazza di copertura. CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE E FINITURE La villa presenta finiture di livello superiore, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla continuità architettonica tra ambienti interni ed esterni. Tra le principali caratteristiche: Rivestimenti esterni in pietra naturale Cardoso. Rivesti
