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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 530.000 € (cod.663d9a4f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da AGENZIA STAGI T.) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1709 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.606 €/m² e
3.219 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...) per case indipendenti (da 2.185 €/m² a 4.625 €/m²) e per ville (da 2.510 €/m² a 5.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore) è pari a
3.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Camaiore (-18,15%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con balcone
Lido di camaiore: villa singola al grezzo di oltre 300 mq a 2 km dal mare così composta: al piano terra rialzato: ingresso in grande salone con pompeiana ed ampia terrazza, cucina ,tinello ,dispensa, bagno con anti-bagno, veranda con forno e centrale termica. Salendo al piano primo troviamo la zona notte così composta: tre camere matrimoniali di cui due con balcone ed una con stanza armadi, bagno privato e terrazza vivibile, ulteriore bagno e ripostiglio/stanza armadi. Al piano seminterrato grande vano taverna, bagno, lavanderia. A corredo giardino di circa 1500 mq. Progetto personalizzabile, oneri di urbanizzazione interamente pagati
