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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 420.000 € (cod.663d3662)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4158 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.900 €/m² e
4.591 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.610 €/m² a 4.875 €/m²) e per esavani (da 1.855 €/m² a 3.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
3.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Camaiore (-13,87%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Domus Consulting
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza
LIDO DI CAMAIORE: IL FASCINO DELLA VERSILIA A SOLI 300 METRI DAL MARE Un’opportunità rara tra la brezza marina e le Apuane Immagina di svegliarti con il profumo del mare e fare una passeggiata al tramonto sul celebre pontile di Lido di Camaiore, uno dei gioielli più esclusivi della costa toscana. Famosa per le sue ampie spiagge di sabbia dorata, gli stabilimenti balneari storici, la raffinata passeggiata pedonale ricca di boutique, caffè e ristoranti stellati, e la maestosa cornice delle Alpi Apuane alle spalle, questa località offre un perfetto equilibrio tra relax, eleganza e stile di vita mediterraneo. Ed è proprio qui, in una delle zone più ambite e comode della città, che proponiamo in vendita un’occasione immobiliare irripetibile. L'APPARTAMENTO: LUCE, SPAZIO E PRIVACY Inserito al secondo piano di una piccola e riservata palazzina di sole 6 unità abitative — garanzia di assoluta tranquillità e spese di gestione ridotte — questo appartamento di circa 100 mq conquista al primo sguardo per ampiezza, respiro ed esposizione. Grazie alla straordinaria tripla esposizione e alla presenza di tre distinte terrazze, la luce naturale inonda ogni ambiente dall'alba al tramonto. Gli spazi interni nel dettaglio: Zona Giorno Accogliente: Il comodo ingresso disimpegna gli ambienti dividendo perfettamente la zona giorno dalla zona notte. La cucina abitabile, ideale per la convivialità quotidiana, dispone di accesso diretto al primo terrazzo perfetto per rilassarsi a fine giornata; l'ampio e luminoso salone offre un secondo affaccio esterno. Zona Notte Generosa: Troviamo ben tre camere da letto — due ampie matrimoniali (di cui una servita da un terzo terrazzo privato) e una comoda camera singola — oltre a un bagno finestrato con doccia. PERCHÉ È UN’OCCASIONE UNICA? La combinazione tra una metratura generosa, la vicinanza reale al mare (appena 300 metri a piedi) e l'inserimento in un piccolo contesto condominiale rende questo immobile un investimento d'oro. Che tu stia cercando la casa vacanze definitiva nel cuore dell[…]
