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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco a 390.000 € (cod.66397ea3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3786 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.359 €/m² e
5.114 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 3.450 €/m² a 5.820 €/m²) e per case indipendenti (da 3.345 €/m² a 5.945 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Secco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secco) è pari a
4.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
Invece i prezzi per la zona di Secco (-2,34%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASANI
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo
Lido di Camaiore A pochi passi dalla passeggiata di Lido di Camaiore: in un contesto riservato ed esclusivo, composto da sole due unità abitative e privo di spese condominiali, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 103 mq, ideale per chi desidera ambienti ampi e confortevoli, privacy e una maggiore autonomia abitativa. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi classica e funzionale, con ambienti ben definiti e separati, che valorizzano la vivibilità della casa. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno, una luminosa sala da pranzo impreziosita da una splendida vetrata, dalla quale si può godere di una piacevole scorcio di vista mare, e una cucina semiabitabile separata. La zona notte, ben disimpegnata e particolarmente generosa nelle dimensioni, ospita due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. A completare la proprietà, una serie di accessori che ne accrescono ulteriormente la praticità e il valore: Vano accessorio al piano terra, attualmente adibito a lavanderia, comodo e funzionale per la gestione degli spazi domestici; Tettoia di proprietà, ideale come ricovero per biciclette; Passo carrabile in condivisione con l'unica altra unità abitativa dello stabile, particolarmente utile per le operazioni di carico e scarico. Una proposta immobiliare da non lasciarsi sfuggire per chi desidera spazi ampi, indipendenza e assenza di spese condominiali, senza rinunciare alla comodità di una distribuzione interna funzionale e a piacevoli scorci di vista mare. Una soluzione che si distingue per caratteristiche sempre più ricercate sul mercato: poche unità abitative, metrature generose e accessori di proprietà che ne completano la praticità. Un'opportunità da scoprire di persona: contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita
