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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore a 1.678.000 € (cod.6638ddf1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camaiore, la richiesta di 1.678.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
1.678.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4535 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.400 €/m² e
3.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millennium General Contractor srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Casale di prestigio con piscina panoramica, uliveto e vista mare a Camaiore Sulle colline di Camaiore, in Versilia, esclusivo casale toscano di circa 370 mq, immerso in 9.500 mq di terreno privato con uliveto produttivo, piscina panoramica e una caratteristica casetta sull'albero. La proprietà gode di una splendida vista sulla vallata, sul mare e sulle Alpi Apuane, in un contesto riservato ma non isolato. Caratterizzata da ambienti eclettici, installazioni artistiche e finiture ricercate, si presenta in ottime condizioni ed è ideale come residenza privata di prestigio o struttura ricettiva di charme. Casale e ambienti principali Il casale si sviluppa su più livelli, con ambienti ampi e una distribuzione che garantisce comfort e indipendenza. La zona giorno comprende un grande soggiorno con camino in muratura e angolo bar, sala da pranzo, cucina abitabile, dispensa e bagno di servizio. Dalla cucina si accede a una terrazza coperta con vista sull'uliveto e sul giardino. Il livello superiore ospita tre spaziose camere matrimoniali e due bagni, con affacci panoramici sulla vallata fino al mare. Il piano terra, collegato agli altri livelli ma dotato anche di accessi indipendenti, comprende quattro camere con bagno privato, ideali per accogliere ospiti garantendo riservatezza. Completa la proprietà un annesso rurale ristrutturato e trasformato in una caratteristica casetta sull'albero. Terreno, piscina e vista panoramica La proprietà è circondata da circa 9.500 mq di terreno, suddivisi tra prato e uliveto produttivo con circa 100 piante. La piscina panoramica, impreziosita da una scultura raffigurante un tuffatore, dispone di un'area relax attrezzata. Gli spazi esterni comprendono inoltre una zona dedicata alla cucina all'aperto. Installazioni artistiche e fotografie caratterizzano il giardino e il percorso di accesso, creando un contesto originale e distintivo. Stato, finiture e dettagli artistici Il casale si presenta in ottime condizioni, con facciate in pietra e intonaco, travi a vista e pavimenti in resina[…]
