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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco a 580.000 € (cod.6637c83d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Alfieri nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5742 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.181 €/m² e
7.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 3.455 €/m² a 5.820 €/m²) e per case indipendenti (da 3.345 €/m² a 5.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Secco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secco pressi Via Vittorio Alfieri) è pari a
4.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
Invece i prezzi per la zona di Secco (-2,37%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PIERI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione
LIDO DI CAMAIORE – NUOVO APPARTAMENTO A 500 METRI DAL MARE CON TERRAZZA, BALCONE E POSTO AUTO Prossima consegna – – Finiture moderne e tecnologie di ultima generazione A Lido di Camaiore, in una posizione strategica che coniuga tranquillità residenziale e comodità ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un moderno complesso residenziale in fase finale di realizzazione, situato a soli 500 metri dal mare. La vicinanza al lungomare, agli stabilimenti balneari e alle attività commerciali rende questa proprietà una soluzione ideale sia per chi desidera vivere tutto l’anno in Versilia, sia per chi è alla ricerca di una casa al mare confortevole e contemporanea. L’abitazione, situata al primo piano, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, la distribuzione funzionale degli spazi e la presenza di piacevoli sfoghi esterni, perfetti per godersi momenti di relax all’aria aperta. L’ingresso conduce alla spaziosa zona giorno, caratterizzata da un soggiorno con accesso al balcone e da una cucina abitabile collegata a una generosa terrazza di circa 15 mq, ideale per pranzi all’aperto, cene estive e momenti conviviali. La terrazza rappresenta un vero valore aggiunto, grazie alla possibilità di personalizzarla secondo le proprie esigenze. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati, uno dei quali a servizio diretto della camera padronale, per garantire maggiore privacy e praticità nella vita quotidiana. La proprietà comprende inoltre un posto auto esclusivo e spazi dedicati al parcheggio delle biciclette, con possibilità di acquistare un secondo posto auto. TECNOLOGIA, EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT Il complesso è progettato per offrire elevati standard abitativi, grazie a soluzioni costruttive moderne e impianti orientati al risparmio energetico. Tra le dotazioni previste troviamo: Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con distribuzione canalizzata.Impianto fotovoltaico dedicato alla singola unità abitativa.Sistemi di ve[…]
