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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 850.000 € (cod.66372b79)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Sacro Cuore nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DI GIUSTO) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6071 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.349 €/m² e
5.187 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per case indipendenti (da 2.190 €/m² a 4.665 €/m²) e per ville (da 2.550 €/m² a 5.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore pressi Piazza Sacro Cuore) è pari a
3.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Camaiore (-21,34%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DI GIUSTO
Viale cristoforo colombo 372, Camaiore (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage per vacanza
Nel cuore di Lido di Camaiore, a soli 200 metri dal mare, proponiamo in vendita un'interessante proprietà ideale per chi desidera vivere la Versilia all'insegna del comfort, della tranquillità e della vicinanza alla spiaggia. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti spaziosi e funzionali, perfetti sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, cucina, tinello e bagno, con accesso al piacevole giardino privato, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia e godersi le belle giornate estive. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia e per gli eventuali ospiti. Completa la proprietà un garage privato, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in una posizione così vicina al mare. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia e vicino a tutti i principali servizi rende questa proprietà una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare senza rinunciare alla comodità. Una rara oppurtunità per vivere la Versilia tra mare, relax e momenti da condividere nel proprio giardino privato
