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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco a 379.000 € (cod.6636b60d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco, la richiesta di 379.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mincio nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3609 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.578 €/m² e
4.294 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECCO - ENTROTERRA LIDO) per appartamenti (da 3.450 €/m² a 5.870 €/m²) e per case indipendenti (da 3.345 €/m² a 5.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Secco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secco pressi Via Mincio) è pari a
4.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
Invece i prezzi per la zona di Secco (-2,41%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Lido di Camaiore: Piano terra da ristrutturare con 100 mq di giardino, 3 camere e posto auto! Dimentica i soliti appartamenti stretti e fotocopia. A 1 km dal mare e vicino a tutti i servizi di Lido di Camaiore, in una palazzina riservata di poche unità, proponiamo un ampio piano terra con 100 mq di giardino privato distribuito su tre lati. L'immobile unisce la comodità dei grandi volumi di una volta alla totale libertà degli spazi verdi esterni. La pianta comprende un soggiorno luminoso aperto verso il giardino, una spaziosa cucina abitabile con terrazzo verandato, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola/studio, due bagni entrambi finestrati, una comoda cantina e un posto auto. L'appartamento è da ristrutturare, rappresentando la tela bianca perfetta per chi vuole plasmare gli ambienti in chiave moderna secondo i propri gusti. Per aiutarti a visualizzare la trasformazione, tra le foto dell'annuncio abbiamo inserito dei rendering di progetto che mostrano l'incredibile potenziale di questa casa. Una soluzione rara sul mercato per chi cerca metrature importanti, indipendenza, giardino e comodi posti auto a due passi dal mare. Contattaci subito per fissare un sopralluogo e valutare dal vivo tutto il suo potenziale
