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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore a 209.000 € (cod.66369021)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Pieve di Camaiore, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.531 €/m² e
3.394 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRO) per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 3.805 €/m²) e per loft (da 2.090 €/m² a 5.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Pieve di Camaiore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pieve di Camaiore) è pari a
2.590 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
Invece i prezzi per la zona di Pieve di Camaiore (+0,64%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. E3451SB - CAMAIORE CENTRO: CASA INDIPENDENTE 3 CAMERE, VERANDA E PARCHEGGIO COMODO Nel cuore di Camaiore, a brevissima distanza da tutti i servizi ma inserito in un contesto tranquillo, Immobiliare Il Faro propone in vendita unesclusiva soluzione abitativa angolare, completamente rinnovata e pronta per essere abitata fin da subito. Un'organizzazione perfetta degli spazi: L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno open-space, un'ampia cucina abitabile e a servizio della zona giorno troviamo un bagno finestrato con doccia e una praticissima veranda coperta adibita a ripostiglio/lavanderia. Salendo al primo piano: una camera matrimoniale di generose dimensioni con la predisposizione già pronta per realizzare un secondo bagno privato. L'ultimo livello ospita altre due camere da letto perfette per la famiglia, gli ospiti o uno spazio lavoro. Tecnologia e plus rari: Risparmio energetico garantito da serramenti in PVC con triplo vetro di ultima generazione. Impianto elettrico totalmente nuovo. Facilità di parcheggio straordinaria grazie all'area sosta residenziale proprio di fronte all'ingresso. Per info e visite 3756404790 - SC9731327
