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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 275.000 € (cod.6635d0ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Barbate nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.670 €/m² e
4.375 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECCO - ENTROTERRA LIDO) per appartamenti (da 2.605 €/m² a 4.775 €/m²) e per trivani (da 2.910 €/m² a 5.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via delle Barbate) è pari a
3.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Camaiore (-20,81%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia centrolido immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura
LIDO DI CAMAIORE, appartamento 75 mq. buono stato di manutenzione piano secondo molto agevole , zona residenziale appena oltre aurelia in direzione del pontile e della passeggiata SOGGIORNO/PRANZO CON BALCONE - CUCINOTTO - CAMERA MATRIMONIALE - CAMERA MEDIA - BAGNO FINESTRATO - CANTINA AL PIANO TERRA - POSTO AUTO Appartamento ben esposto, subito pronto da abitare, composto da ampio soggiorno pranzo che affaccia su generoso balcone, cuinotto disimpegno ampia camera matrimoniale, camera media e bagno con doccia a corredo dell'appartamento cantina posta al piano terra e posto auto inoltre porticato ideale per avere posto bici riparato; giardino condomuniale ben tenuto. Condominio con faccaiate rifatte recentemente. zona residenziale e ben abitata vicina a tutti i servizi ideale per abitazione principale ma anche come appoggio mare che è raggiungibile in bici con poche pedalate grazie alla nuova ciclabile
