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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 420.000 € (cod.6635ce3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via 25 Luglio nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3230 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.440 €/m² e
5.197 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.610 €/m² a 4.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via 25 Luglio) è pari a
3.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Camaiore (-21,11%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gli Immobilieri
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con ascensore senza ascensore
L'immobile si trova a 450 mt dal mare, precisamente in Via XXV Luglio. Nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi della zona. L’immobile si sviluppa al primo piano rialzato di un piccolo condominio non dotato di ascensore. L’abitazione gode di ampi spazi ben suddivisi. Ci accoglie un’ampia zona giorno suddivisa in sala - con zona pranzo e zona living - e cucina. La zona notte è composta da 2 camere matrimoniali, una stanza armadi ed un bagno con doccia. Dalla zona giorno si accede ad un ampio e comodo ripostiglio. A corredo della proprietà abbiamo un balcone fronte sala ed una terrazzina fronte cucina comoda per pranzi e cene nelle miti stagioni. Al piano seminterrato troviamo una cantina di 40mq articolata in tre stanze. E nel parcheggio condominiale un posto auto. Ampi spazi, luminosi e ben organizzati. Per informazioni e visite 0584.344455
