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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 850.000 € (cod.6635580a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Ugo Foscolo nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da SPELTA Agenzia Immobiliare) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6071 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.137 €/m² e
4.882 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per case indipendenti (da 2.205 €/m² a 4.730 €/m²) e per ville (da 2.560 €/m² a 5.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore pressi Via Ugo Foscolo) è pari a
3.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Camaiore (-21,11%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con garage senza ascensore
NEL CUORE DI LIDO DI CAMAIORE, IN ZONA RESIDENZIALE, CENTRALE E A POCHISSIMA DISTANZA DAL MARE, ALL' ALTEZZA DEL PONTILE, PROPONIAMO IN VENDITA ELEGANTE VILLA SINGOLA DI CIRCA 140 MQ., LIBERA SU TRE LATI E CIRCONDATA DA GIARDINO PRIVATO. L' ABITAZIONE SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE, PRONTA DA VIVERE, CON AMBIENTI AMPI ED UNA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI FUNZIONALE E VERSATILE. I PUNTI FORZA DELLA PROPRIETA', SONO LA VERANDA PERFETTA PER PRANZI E CENE CHE SI PUO' TROVARE SIA SUL FRONTE DELLA CASA CHE SUL RETRO, UN BEL GARAGE COMODO E LA POSSIBILITA' DI RICAVARE UN MINIAPPARTAMENTO INDIPENDENTE IDEALE PER OSPITI O COME SOLUZIONE DA METTERE A REDDITO. L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI COSI' DISTRIBUITI: A PIANO TERRENO TROVIAMO UNA BELLISSIMA SALA, UN TINELLO - CUCINA, UNA COMODA STANZA STUDIO ED UN BAGNO CON DOCCIA, AL PIANO SUPERIORE TROVIAMO DUE BAGNI, DUE CAMERE MATRIMONIALI ED UNA CAMERA SINGOLA. LA SERENITA' CHE E' STATA PROTAGONISTA NEGLI ANNI IN QUESTO IMMOBILE SICURAMENTE RESTERA' UN PUNTO FERMO PER IL FUTURO, CAMBIERANNO GLI ARREDI E LE PERSONE MA RIMARRA' COME PREZIOSA ATMOSFERA. RICHIESTA 850.000,00 EURO
