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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 513.000 € (cod.66346497)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 513.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Umberto Giordano nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
513.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5700 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.571 €/m² e
5.409 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per case indipendenti (da 2.200 €/m² a 4.695 €/m²) e per appartamenti (da 2.610 €/m² a 4.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore pressi Via Umberto Giordano) è pari a
3.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Camaiore (-21,64%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto per vacanza
SEMI-INDIPENDENTE SOGGIORNO CUCINA 2 CAMERE 2 BAGNI GIARDINO *** A Lido di Camaiore, a soli 300 metri dal mare e dalle spiagge, in una zona residenziale comoda e ben servita, proponiamo in vendita una graziosa porzione di abitazione semi-indipendente, sviluppata interamente su un unico livello e corredata da giardino e resede esclusivi su due lati, oltre a posto auto interno. L 'immobile, situato al piano terreno rialzato, accoglie attraverso l 'ingresso principale in una spaziosa e luminosa zona giorno, armoniosamente suddivisa tra area pranzo e soggiorno TV, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia. La cucina, adiacente e comunicante con il soggiorno, dispone di una comoda porta-finestra che conduce direttamente alla resede privata, uno spazio esterno particolarmente gradevole, curato e in parte coperto. Un ambiente riservato e accogliente, perfetto per pranzi e cene all 'aperto, momenti di relax e per godere del clima mite della Versilia durante gran parte dell 'anno. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, mentre a servizio dell 'abitazione troviamo due bagni, entrambi dotati di doccia. Grazie alla generosa altezza dei soffitti, è stato inoltre possibile ricavare un comodo solaio, utile come spazio accessorio e di deposito. Svariati ripostigli si trovano all 'interno della resede. A completare la proprietà troviamo il giardino e la resede esclusivi, disposti su due lati dell 'abitazione, che offrono piacevoli spazi all 'aperto, oltre alla comodità di un posto auto all 'interno della proprietà. Una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale, grazie alla distribuzione degli ambienti su un unico piano e alla vicinanza ai servizi, sia come casa per le vacanze al mare, per chi desidera vivere la Versilia con la comodità di raggiungere la spiaggia in pochi minuti a piedi
