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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 395.000 € (cod.66346492)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Ornato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4593 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.283 €/m² e
5.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.620 €/m² a 4.810 €/m²) e per attici (da 2.600 €/m² a 4.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Monte Ornato) è pari a
3.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Camaiore (-22,06%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA *** A Lido di Camaiore a soli 340,18 metri dal mare e dalla spiaggia. A pochi passi dai principali servizi e in un contesto tranquillo, proponiamo in esclusiva un accogliente appartamento al 2° ed ultimo piano di un piccolo condominio, situato a Lido di Camaiore. Con i suoi 89 mq, l’appartamento è stato ristrutturato e si presenta in condizioni ottime per esser vissuto. Caratteristiche principali: - SOGGIORNO luminoso, perfetto per il relax e dotato di una terrazza pranzabile - CUCINOTTO ben organizzata e servito da ogni elettrodomestico - 2 CAMERE MATRIMONIALI spaziose - BAGNO finestrato con box doccia dotato di balcone tecnico - RIPOSTIGLIO - POSTO AUTO - CANTINA ___ Questo immobile ha superato con ESITO POSITIVO le verifiche tecnico-documentali di CaseBelleLAB ed è pronto per il ROGITO NOTARILE! La proprietà è stata sottoposta a un 'attenta analisi della documentazione urbanistica, catastale, tecnica, giuridica e amministrativa, con l 'obiettivo di garantire una compravendita trasparente, sicura e senza spiacevoli sorprese. Di seguito i 10 aspetti fondamentali oggetto di verifica da parte di CaseBelleLAB. La vendita dell 'immobile sarà gestita con particolare attenzione alla trasparenza documentale, alla regolarità amministrativa e alla sicurezza della compravendita, attraverso la verifica dei seguenti aspetti: 1. Titolarità e provenienza dell 'immobile Verifica della legittima proprietà e del relativo titolo di provenienza, con particolare attenzione alla corretta individuazione dei soggetti aventi diritto alla vendita. 2. Situazione ipotecaria e giuridica Accertamento dell 'eventuale presenza di ipoteche, pignoramenti, gravami o altre formalità pregiudizievoli, al fine di definire le condizioni necessarie al trasferimento della proprietà. 3. Agibilità dell 'immobile Verifica della documentazione relativa all 'agibilità, ove prevista, e della situazione amministrativa dell 'immobile rispetto alla sua destinazione d 'uso. 4. Prestazione energetica (APE) Disponibilità dell 'A[…]
