Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco a 370.000 € (cod.66339e10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5692 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.822 €/m² e
5.637 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 3.540 €/m² a 5.780 €/m²) e per trivani (da 3.670 €/m² a 5.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Secco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secco) è pari a
4.785 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
Invece i prezzi per la zona di Secco (-2,96%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il centro immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura
Questo appartamento si trova a Lido di Camaiore, al confine con Marina di Pietrasanta, a soli 300 metri dal mare. Posto al primo e ultimo piano e dotato di posto auto e cantina privati, oltre a un bel giardino condominiale, l'appartamento si compone al suo interno di un soggiorno con balcone, il cucinotto, due camere e un bagno. Viene venduto allo stato attuale, assolutamente abitabile, al prezzo di 370
