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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 470.000 € (cod.66334af9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 470.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Caterina nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5222 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.280 €/m² e
5.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.620 €/m² a 4.790 €/m²) e per quadrivani (da 2.705 €/m² a 4.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Santa Caterina) è pari a
3.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Camaiore (-22,36%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Belle Epoque
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
In un signorile contesto residenziale, a soli 80 metri dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato e arredato, situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito, con ambienti curati e una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. La zona giorno si apre su un luminoso salotto, valorizzato da un’ampia vetrata con accesso al balcone, ideale per godere di piacevoli momenti di relax. La cucina, separata e funzionale, dispone di un secondo balcone con zona lavanderia. La zona notte comprende due camere matrimoniali, servite da due bagni, oltre a un ampio ripostiglio che offre un prezioso spazio aggiuntivo. Completa la proprietà la disponibilità di un’area condominiale dedicata al parcheggio delle biciclette. Le contenute spese condominiali, unite alla posizione privilegiata a pochi passi dalla spiaggia e alle ottime condizioni dell’immobile, rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come residenza al mare sia come investimento. Una proposta ideale per chi desidera vivere il mare con comfort, eleganza e praticità, senza rinunciare alla comodità di un appartamento già pronto all’uso. Per informazioni contattate Studio Belle Epoque
