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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 690.000 € (cod.6633931d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Fortino nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4600 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.201 €/m² e
4.966 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.620 €/m² a 4.790 €/m²) e per case indipendenti (da 2.195 €/m² a 4.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via del Fortino) è pari a
3.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Camaiore (-22,36%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con ascensore
A due passi dalle onde e a soli cinquanta metri dalla spiaggia, nel cuore più servito e ricercato di Lido di Camaiore, sorge una dimora che va ben oltre il semplice concetto di abitazione mare. Salendo al secondo e terzo piano di una raffinata palazzina servita da ascensore, si apre uno spazio in cui la vista sul Mare Nostro domina indisturbata, regalandoti un orizzonte infinito totalmente libero da ostacoli o palazzi, per un panorama pazzesco che cambia colore ad ogni tramonto. Nato dalla maestria di un progetto d'architettura d'interni e ristrutturato a nuovo con cura sartoriale, questo duplex è un capolavoro di equilibrio che fonde la freschezza del design contemporaneo al calore autentico della tradizione toscana. Appena varcata la soglia, la zona giorno ti accoglie in un abbraccio di luce naturale: un ambiente scenografico con sala, cucina angolare perfettamente abitabile e un primo bagno, dove ogni finestra incornicia il blu del mare. A fare da protagonista è una spettacolare scala elicoidale in legno che conduce al piano superiore, dove ti attende un meraviglioso soppalco in vetro con finiture in acciaio. Qui, sotto soffitti alti con travi a vista sbiancate e sapientemente invecchiate, la zona notte offre una master bedroom di grande fascino, altre due camere accoglienti, due bagni finemente rifiniti, un pratico ripostiglio e un versatile angolo ideale come studio o zona relax panoramica. A coronare questa proprietà davvero unica nel suo genere, calda, pronta da abitare e pervasa dal profumo della salsedine, c'è la comodità assoluta e introvabile di un posto auto coperto ed esclusivo proprio sotto casa, acquistabile separatamente al prezzo di 43.000 euro. Un'opportunità irripetibile per chi cerca l'eccellenza, il design e la bellezza del mare sempre negli occhi
