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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 520.000 € (cod.6631c03d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gigliotti nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5200 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.728 €/m² e
5.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.585 €/m² a 4.655 €/m²) e per case indipendenti (da 2.195 €/m² a 4.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Gigliotti) è pari a
3.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Camaiore (-22,93%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ville Case Versilia di David Lo Bue
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage con riscaldamento autonomo con ascensore
Lido di camaiore - Esclusiva location con vista mare e posto auto A circa 300 metri dal mare proponiamo in vendita appartamento posto al 4 piano, con ascensore, corredato da posto auto coperto e 2 cantine. Internamente si compone da ingresso, soggiorno con cucina ed accesso a balcone, sala da pranzo/tinello con accesso a balcone, due camere matrimoniali entrambe con accesso a balcone e due bagni finestrati. All'occorrenza la sala da pranzo/tinello può essere facilmente trasformata in una terza camera. Ottime condizioni di manutenzione e dotato di aria condizionata. Possibilità di acquistare un ulteriore posto auto nella zona parcheggio al piano seminterrato. Per informazioni e visite contattare David: Immobiliare Ville Case Versilia Tel: 3285637864
