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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 260.000 € (cod.66323ca1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da CLIMAX IMMOBILIARE) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.815 €/m² e
3.473 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...) per appartamenti (da 2.595 €/m² a 4.710 €/m²) e per case indipendenti (da 2.200 €/m² a 4.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
3.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Camaiore (-22,76%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
CLIMAX IMMOBILIARE Camaiore zona Frati Appartamento di ampia metratura disposto su pi livelli all'interno di un contesto ben mantenuto e senza spese di condominio. L'accesso alla casa avviene attraverso una scala esterna che ci conduce al primo piano dove si sviluppa la quasi totalit dell'appartamento con un bel tinello caratterizzato da luminose vetrate, un cucinotto a vista, un'ampia sala, una camera matrimoniale, una camera medio grande, un bagno finestrato con vasca e doccia e un ripostiglio. Attraverso una scala a chiocciola presente in sala si accede ai piani secondo e terzo dove troviamo rispettivamente una terza camera ed una mansarda ripostiglio con un secondo bagno wc al grezzo. A 20 metri dalla casa presente una resede privata ed esclusiva con due manufatti in lamiera condonati da destinare a posto auto-moto-bici. Sono inoltre presenti nelle immediate vicinanze numerosi parcheggi liberi. Subito Disponibile. Per motivi di privacy l'indirizzo indicativo della zona ma non riferito all'immobile in oggetto. - SC9726872
