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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 430.000 € (cod.6630c2ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Capezzano Pianore, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2324 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.935 €/m² e
3.453 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - FRATI - ARGINVECCHIO - PADULETTO - TREBBIANO - CAPANNE - LE BOCCH...) per case indipendenti (da 2.380 €/m² a 3.975 €/m²) e per ville (da 2.470 €/m² a 4.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, ma anche la zona di Capezzano Pianore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capezzano Pianore) è pari a
3.175 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
Invece i prezzi per la zona di Capezzano Pianore (+10,63%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Leonardo
DESCRIZIONE
con posto auto con caminetto con garage con termocondizionamento
Villa singola con ampio terreno Rif. C530 In contesto circondato da campi verdeggianti e strategico per raggiungere velocemente il mare, i sevizi e i principali centri abitati della Versilia, disponiamo in vendita di casa di campagna con annessi e terreno di circa due ettari completamente pianeggiante. La proprietà è accessibile dall'ingresso carrabile che conduce alla corte privata dove si affacciano l'abitazione principale, e le due costruzioni adibite a magazzino e garage. La casa si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da ampio ingresso, sala con camino e stufa a pellet, tinello con camino, cucina semiabitabile con forno a legna e bagno con vasca. Salendo le scal troviamo da un lato la prima camera matrimoniale e dall'altro la seconda camera matrimoniale, dove è possibile creare un secondo bagno, che conduce alla terza ancora più spaziosa. L'ampio porticato che si affaccia sulla corte si estende lugo tutta la facciata della costruzione e regala uno spazio impagabile per godere dei momenti all'aperto. Il garage di circa 60 mq si presta alla sua originale funzione o a diventare una generosa depandance. il magazzino si presenta in ottime condizioni. Nel retro troviamo un altro grande magazzino porticato e la lavanderia. Il terreno attualmente ben curato si presta a qualsiasi esigenza e regala un rigenerante panorama. Rif. C530 www.immobiliare-leonardo.it Vuoi altre informazioni? Vuoi valutare altre offerte immobiliari? Devi vendere il tuo immobile? Contattaci allo 0584961129 / +393756339708 Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170. L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy
