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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Vado a 269.000 € (cod.662fa11e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Vado, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3842 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.423 €/m² e
2.973 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.415 €/m²) e per case indipendenti (da 1.775 €/m² a 3.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Vado risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vado) è pari a
2.820 €/m², di poco superiore al valore della zona Pieve di Camaiore che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
Invece i prezzi per la zona di Vado (+16,62%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Vado
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con angolo cottura senza ascensore
SECONDO PIANO SOGGIORNO ANGOLO COTTURA 2 CAMERE BAGNO GIARDINO POSTO AUTO *** Nel comune di Camaiore, in località Gello, disponiamo in vendita di appartamento posto al secondo piano di un piccolo condominio composto da solo quattro unità senza spese condominiali. L'accesso all'appartamento avviene direttamente nell'ampia zona giorno, suddivisa in area relax, angolo cottura e tinello. Percorrendo il disimpegno si raggiunge la zona notte composta da due camere, una matrimoniale ed una doppia. A disposizione degli abitanti della casa un comodo bagno con doccia. Esternamente la proprietà dispone di uno spazio esterno a comune con posti auto e giardino attualmente divisi
