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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Nocchi a 149.000 € (cod.662eb70a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore in zona Nocchi, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1419 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.996 €/m² e
2.534 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...) per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.805 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.010 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Nocchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nocchi) è pari a
2.265 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
Invece i prezzi per la zona di Nocchi (+7,45%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Nocchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Terratetto di Charme a Nocchi di Camaiore! Se cerchi un oasi di pace immersa nel verde senza rinunciare alla comodità, questa casa saprà conquistarti al primo sguardo. Situato nella tranquilla frazione di Nocchi, a Camaiore, questo caratteristico terratetto su tre livelli unisce il calore della tradizione toscana con splendide travi a vista ad accessori rarissimi e preziosi: un piacevole giardino privato per i momenti al relax, una comoda cantina esterna e un area esclusiva proprio di fronte all'immobile per parcheggiare comodamente la macchina. Un immobile con una storia da raccontare, che custodisce persino un affresco originale in parete pronto per essere riportato all'antico splendore. Gli spazi interni sono ben distribuiti e pronti da vivere. Il piano terra si apre su un unico e accogliente vano che unisce cucina e zona d'ingresso, ottimizzato da un pratico sottoscala ideale come dispensa. Salendo al primo piano troviamo una seconda zona giorno luminosa e modulabile, affiancata dal bagno finestrato con doccia. Qui la canna fumaria passa direttamente all'interno della struttura, garantendo un'ottima resa termica. L'ultimo livello ospita invece la zona notte con la camera matrimoniale e un versatile studio, perfetto per chi lavora da casa o cerca uno spazio per gli ospiti. Anche la gestione del clima offre la massima flessibilità: l'immobile è già dotato di una predisposizione per stufa a pellet, dei performanti ed ecologici radiatori norvegesi NOBO e della predisposizione per l'allaccio al metano subito adiacente alla casa. Una soluzione indipendente, funzionale e ricca di personalità. Contattaci subito per fissare un appuntamento e venire a scoprirla di persona
