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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore a 350.000 € (cod.662e6295)
Secondo Caasa, per il casale a Camaiore in zona Pieve di Camaiore, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Mediterranea Immobiliare s.n.c.) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.041 €/m² e
2.905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRO) per casali (da 1.605 €/m² a 4.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pieve di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Pieve di Camaiore) è pari a
2.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Montebello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,02%).
Invece i prezzi per la zona di Pieve di Camaiore (-1,33%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Pieve di Camaiore . Rustico singolo con superficie di mq 200 circa , disposto su due piani . Completamente da ristrutturare . Il terreno ha superficie di mq 1.800 quasi del tutto pianeggiante . In posizione molto soleggiata si raggiunge facilmente con l'auto . - SC9551163
