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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 310.000 € (cod.662d3dc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5961 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.895 €/m² e
4.843 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lido di Camaiore (da 2.625 €/m² a 4.660 €/m²) e per bivani in zona Lido di Camaiore (da 3.295 €/m² a 9.365 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
3.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Camaiore (-24,25%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SIMONI SNC
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura con ascensore
Marina di Pietrasanta, località Le Focette, in ottima posizione a soli 100 mt dal mare vendesi appartamento bilocale ubicato al secondo piano, con bella vista sulle Alpi Apuane. L'immobile si compone di un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno con doccia ed una camera matrimoniale con balcone. Dotato di pompa di calore caldo/freddo autonoma e servito da ascensore. Posto auto in proprietà esclusiva. La soluzione ideale per chi cerca una seconda casa a pochi passi dal mare e nel cuore della Versilia! Richiesta € 310.000. EPgl, nren. 275,38 kwh/mq anno EPgl, ren 86,81 kwh/mq anno Emissioni di CO2 64,96 kwh/mq
