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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 349.000 € (cod.662c68a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gigliotti nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3597 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.204 €/m² e
4.962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.610 €/m² a 4.670 €/m²) e per case indipendenti (da 2.210 €/m² a 4.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Gigliotti) è pari a
3.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Camaiore (-24,25%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ville Case Versilia di David Lo Bue
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo per vacanza con ascensore
Vivere a 100 metri dal mare: il tuo quadrilocale con terrazzo A soli un minuto a piedi dalle prime spiagge, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di c.ca 100 mq situato al primo piano di una palazzina signorile di quattro piani, servita da ascensore e con esterno recentemente ristrutturato. Varcata la soglia, l'immobile accoglie con un ampio e funzionale ingresso che disimpegna con eleganza la zona giorno. Qui troviamo una cucina abitabile con balcone e un grande salone inondato di luce naturale, con accesso diretto al terrazzo, ideale per colazioni e cene all'aperto estive. La zona notte, ben separata da un ambio corridoio, offre due camere da letto di generosa metratura e un bagno. L'immobile, pur presentandosi in buone condizioni strutturali con impianto di riscaldamento autonomo e caldaia di nuova installazione, offre ottimi margini di personalizzazione interna: una soluzione ideale per chi desidera ammodernare gli ambienti a proprio gusto, aggiornando l'impianto elettrico e integrando un sistema di climatizzazione per il massimo del comfort estivo. A completare le comodità di questa proposta troviamo la disponibilità di un posto auto all'interno dell'area condominiale, non assegnato. Una soluzione perfetta sia come residenza principale per famiglie, sia come casa vacanze di prestigio grazie alla sua invidiabile vicinanza al mare. Nell'annuncio, oltre allo stato attuale, sono presenti render d
