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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 260.000 € (cod.6629e30d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.515 €/m² e
3.213 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...) per appartamenti (da 2.620 €/m² a 4.700 €/m²) e per locali commerciali (da 1.580 €/m² a 3.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
3.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Camaiore (-24,50%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con caminetto con garage
In una tranquilla frazione a brevissima distanza dal centro di Camaiore, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento duplex caratterizzato da spazi interni versatili, finiture di carattere ed eccellenti pertinenze. Posto al primo piano di un piccolo contesto accessibile tramite scala in comune, l'immobile accoglie subito con ambienti caldi e ben distribuiti: Ingresso & Zona Living: L'ingresso principale apre sul tinello e su una splendida terrazza chiusa a vetri , eccezionalmente luminosa e sfruttabile in ogni stagione come zona relax o giardino d'inverno. A seguire, trovi un'ampia sala di rappresentanza impreziosita da un accogliente camino , perfetta per i momenti in famiglia, Cucina a Vista angolare in muratura. Allo stesso piano troviamo La zona notte che ospita un'ampia camera matrimoniale , una cameretta e un raffinato bagno padronale dotato sia di vasca angolare che di doccia. Salendo tramite una graziosa scala a chiocciola, si accede al piano superiore dove troviamo una seconda camera matrimoniale . Completa la parte superiore dell'immobile un ulteriore spazio composto da due ampie stanze sottotetto , ideali come studio, zona hobby o ulteriori camere, con la concreta possibilità di realizzare un secondo bagno .L'immobile è dotato di accessori rari e di grande comodità All'ingresso troviamo un Utile locale adibito a zona tecnica e lavanderia. Completa la proprietà un comodo garage con spazioso magazzino attiguo , ideale per chi necessita di ampio spazio per rimessaggio, ricovero auto/moto o laboratorio personale
