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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco a 320.000 € (cod.6629a541)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4923 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.615 €/m² e
4.197 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 3.430 €/m² a 5.690 €/m²) e per attici (da 3.200 €/m² a 5.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Secco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secco) è pari a
4.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
Invece i prezzi per la zona di Secco (-2,18%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura senza ascensore
LIDO DI CAMAIORE | ATTICO A 300 MT DAL MARE ? NOSTRA ESCLUSIVA A soli 300 metri dal mare, in una zona tranquilla e comoda, proponiamo in vendita un attico al quarto e ultimo piano, senza ascensore, inserito in una palazzina ben tenuta. La soluzione si compone di: ingresso in luminoso soggiorno con accesso alla terrazza, cucinotto con accesso diretto alla terrazza e bagno finestrato con doccia. ?? La zona notte è composta da 2 camere da letto, una matrimoniale e una singola. La camera matrimoniale e la cucina hanno entrambe accesso alla terrazza abitabile, uno spazio perfetto per godersi le belle giornate estive, organizzare pranzi e cene all’aperto o rilassarsi al rientro dal mare. ? La soluzione ideale per chi cerca un appoggio al mare o un interessante investimento! () Info & Appuntamenti: Chiedici dettagli anche via WhatsApp al 366 2282286 Seguici sulla nostra pagina Facebook: Barner Lido di Camaiore
