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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 520.000 € (cod.6629a386)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Sacro Cuore nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da orobluimmobiliare) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5200 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.620 €/m² e
5.397 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.610 €/m² a 4.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Piazza Sacro Cuore) è pari a
3.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Camaiore (-24,33%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con angolo cottura con ascensore
LIDO DI CAMAIORE – A pochi passi dal mare, con vista mare e Apuane Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100 mq, situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore, a pochi passi dal mare. Dalla posizione panoramica si gode una splendida vista sia sul mare sia sulle Alpi Apuane. L'immobile nasce dall'unione di due appartamenti e offre quattro ampi balconi, due cantinette e un posto auto sotterraneo. ( Possibilità di acquistare altro posto auto) Composizione: Disimpegno Due Soggiorni con cucina a vista Due Camera matrimoniale Due Bagno con doccia Quattro ampi balconi Al piano seminterrato: due cantinette Posto auto sotterraneo (possibilità di acquistare un secondo posto auto) Attualmente sono presenti una cucina e un angolo cottura: è possibile ricavare una terza camera matrimoniale. ARIA CONDIZIONATA Richiesta: € 520.000 con un posto auto; € 580.000 con due posti auto. Per informazioni e visite contattare Vincenza al 348 7503029
