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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 260.000 € (cod.662891d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2476 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.744 €/m² e
3.383 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...) per appartamenti (da 2.620 €/m² a 4.700 €/m²) e per case indipendenti (da 2.215 €/m² a 4.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
3.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Camaiore (-24,50%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con angolo cottura per vacanza senza ascensore con mansarda
APPARTAMENTO PIANO PRIMO: Tinello - Soggiorno - Cucina - 2 camere - Bagno PIANO SECONDO: Camera PIANO TERZO: Mansarda POSTO AUTO BOX *** A Camaiore, a solo 2 minuti dal centro, proponiamo in vendita un appartamento di circa 104 mq, disposto su più livelli all'interno di un piccolo condominio. L'abitazione si sviluppa principalmente al primo piano e presenta ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce ad un generoso tinello, ambiente ideale per la vita quotidiana e per i momenti conviviali, collegato al cucinotto. Completa la zona giorno un'ampia sala, caratterizzata da una buona vivibilità e da spazi che possono essere organizzati secondo diverse esigenze. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, oltre ad un bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia. Attraverso una scala a chiocciola si accede ai livelli superiori dell'abitazione. Al piano superiore trova spazio una terza camera, mentre all'ultimo piano è presente un vano mansardato, versatile e utilizzabile come studio, stanza hobby o ulteriore spazio di servizio, oltre ad un secondo bagno. A completare la proprietà, elemento di particolare interesse, troviamo un terreno di proprietà sul quale insistono due manufatti, che offrono ulteriore spazio e interessanti possibilità di utilizzo, da valutare in relazione alla loro situazione urbanistica e catastale. La distribuzione su più livelli, le ampie dimensioni degli ambienti e la presenza del terreno rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa di ampia metratura a Camaiore, in un contesto tranquillo ma non isolato, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Una proprietà che, grazie alle sue caratteristiche, può rappresentare sia una residenza principale sia una soluzione da vivere durante i periodi di vacanza
