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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore a 2.700.000 € (cod.66269c2a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Pieve di Camaiore, la richiesta di 2.700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
2.700.000 € per una
superficie commerciale di
856 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3154 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.513 €/m² e
3.317 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRO) per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 3.765 €/m²) e per ville (da 1.960 €/m² a 4.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Pieve di Camaiore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pieve di Camaiore) è pari a
2.585 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
Invece i prezzi per la zona di Pieve di Camaiore (+2,85%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Pietrasanta
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza
Un tuffo nel passato. Un concentrato di storia e bellezza. In una location unica, immersa nella natura ma allo stesso tempo a circa 6 chilometri dalle spiagge della Versilia, è in vendita villa Cavallini: una magnifica proprietà storica che ha mantenuto intatta tutta la sua autenticità. Una residenza straordinaria, di classe, dove la tradizione riecheggia in ogni angolo. Questa magnifica proprietà è situata sulla prima collina di Camaiore, in una posizione esclusiva che offre una vista mare estesa e aperta su tutto il litorale, ma allo stesso tempo in una posizione strategica che permette di raggiungere tutti i servizi in pochi minuti di automobile. Su questo versante collinare, le antiche famiglie nobiliari di Lucca trascorrevano le loro vacanze estive, circondati dal verde. Ed è proprio così che nasce la storia di Villa Cavallini. In un’Italia rinascimentale, i coniugi Maria Francesca Mansi e Carlo Orsucci erano soliti trascorrere in questo luogo periodi di svago e di vacanza; la Villa divenne così il loro posto del cuore. La struttura della villa ripropone, con gusto ed eleganza, le forme della tradizione e della memoria storica. La ricercatezza nelle rifiniture e nella scelta degli arredi, la cura dei dettagli, la perfezione costruttiva fanno di questo immobile un oggetto di estremo lusso, di eleganza e di valore, in cui si respira un’atmosfera magica. La villa occupa una superficie di circa 862 mq e si articola su 2 livelli fuori terra in un susseguirsi di eleganti saloni, camere affrescate e finestre che affacciano sul mare. La proprietà è corredata da un vasto terreno, in parte uliveto, in parte vigneto, in parte bosco, sapientemente sfruttato dagli attuali proprietari per la creazione di un’azienda agricola che negli anni ha ottenuto importanti riconoscimenti e premi per l’incremento della produzione e per la valorizzazione dell’imprenditoria agricola nel territorio di Camaiore. Oltre ai terreni agricoli, la proprietà è corredata da una resede esterna godibile, affacciata sul mare, lo spazio ideal[…]
