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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore a 200.000 € (cod.662648da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Pieve di Camaiore, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.297 €/m² e
2.797 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRO) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 3.780 €/m²) e per attici (da 1.830 €/m² a 3.775 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Pieve di Camaiore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve di Camaiore) è pari a
2.610 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
Invece i prezzi per la zona di Pieve di Camaiore (-4,32%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con caminetto senza ascensore
CAMAIORE CENTRO APPARTAMENTO SU DUE PIANI 2 PIANO NO ASCENSORE PIANO TERRA: Soggiorno, Sala da pranzo, Cucina, 2 Camere, Bagno PIANO SUPERIORE: Sala da pranzo, Cucina, Bagno TERRAZZA ABITABILE **** Nel pieno centro di Camaiore, ma in una posizione riservata e silenziosa lontana dai rumori, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, una sala da pranzo e una cucina spaziosa e particolarmente ariosa. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte, caratterizzata da due grandi camere matrimoniali molto luminose e a servire il piano troviamo uno spazioso bagno con vasca. Salendo al piano superiore si apre una seconda e suggestiva zona giorno arricchita da un camino e da caratteristiche travi a vista, un ulteriore vano personalizzabile secondo le proprie necessità e un secondo servizio completo di box doccia. A completare questa imperdibile proprietà, una comoda zona lavanderia e una magnifica terrazza panoramica, perfetta per trascorrere piacevoli momenti di relax e pranzi all'aperto in totale privacy
