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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore a 220.000 € (cod.6623ef9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Pieve di Camaiore, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza 29 Maggio nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Masi mediazioni di masi federico) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.402 €/m² e
3.123 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRO) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 3.830 €/m²) e per case indipendenti (da 1.610 €/m² a 3.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Pieve di Camaiore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve di Camaiore pressi Piazza 29 Maggio) è pari a
2.615 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
Invece i prezzi per la zona di Pieve di Camaiore (-4,17%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Masi mediazioni di masi federico
Via aurelia 215 - torre del lago puccini, Viareggio (LU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore edificio storico
CAMAIORE: Nel centro storico di Camaiore proponiamo un appartamento in ottimo stato posto al secondo piano di una palazzina d'epoca finemente restaurata non munita di ascensore. Una soluzione pronta da vivere o da mettere a reddito, caratterizzata da finiture in stile rustico e un'eccellente distribuzione degli spazi. Salone, cucina abitabile, 2 camere e doppi servizi. Vicinissimo a parcheggi pubblici, fermate del bus e con tutti i servizi essenziali sotto casa. EPI: 179,80 kwh/m2 anno
