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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco a 165.000 € (cod.66232911)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da KINZICA DOMUS) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.840 €/m² e
5.640 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 3.430 €/m² a 5.690 €/m²) e per case indipendenti (da 3.380 €/m² a 5.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Secco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secco) è pari a
4.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
Invece i prezzi per la zona di Secco (-1,91%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con balcone per vacanza con ascensore
LIDO DI CAMAIORE: A pochi metri dal mare, proponiamo in vendita un grazioso monolocale di circa 30 mq, situato al primo piano con ascensore, in grado di ospitare comodamente fino a 4 posti letto. La soluzione è ideale come casa vacanze, punto d'appoggio al mare o investimento. Il vero valore aggiunto dell'immobile è la piacevole terrazzina abitabile, uno spazio esterno perfetto per fare colazione all'aperto, pranzare o trascorrere momenti di relax dopo una giornata al mare. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere utilizzato. Il monolocale dispone inoltre di un bagno con doccia privo di finestra, aria condizionata, portoncino blindato, infissi in alluminio con vetrocamera, posto auto libero. La posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia, la presenza della terrazza abitabile e la possibilità di ospitare fino a quattro persone rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera un comodo appoggio a Lido di Camaiore
