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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore a 1.800.000 € (cod.6622f3df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camaiore, la richiesta di 1.800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da RETUSCANY di Mazzucchi Catia & C. s.a.s.) a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6923 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.629 €/m² e
5.464 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETUSCANY di Mazzucchi Catia & C. s.a.s.
Via Torino, 1B, Forte dei Marmi (LU)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage
Villa singola con ampio parco e posti auto interni alla proprietà, disposta su vari livelli. Abitazione di circa 180 mq oltre a circa 30 mq di mansarda e 100 mq di cantina/garage fuori terra, lotto di circa 1.100 mq, distanza dal mare circa 350 metri. Al piano terra: garage per due posti auto, tre locali fruibili (camera e servizi, bagno, centrale termica, disimpegno
