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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 550.000 € (cod.662202d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bruno Buozzi nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da DOMENICI Immobiliare) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4230 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.043 €/m² e
4.761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.760 €/m² a 4.830 €/m²) e per case indipendenti (da 2.475 €/m² a 4.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Bruno Buozzi) è pari a
4.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Camaiore (-25,11%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura per vacanza
Lido di Camaiore – Soluzione Indipendente a soli 80 metri dal Mare A pochissimi passi dalle spiagge di Lido di Camaiore, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso immobile indipendente sviluppato su tre livelli, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Piano Terra: Ingresso indipendente con un pratico disimpegno, perfetto da utilizzare come ricovero per biciclette e attrezzatura mare. Primo Piano (Zona Giorno): Attraverso una comoda scalinata si accede all 'area living, caratterizzata da un triplo salone straordinariamente ampio e luminoso, un pratico angolo cottura, un primo bagno completo e un balcone. Secondo Piano (Zona Notte): La zona notte comprende due spaziose camere da letto, una terza stanza ideale come cameretta o studio, e un secondo bagno a servizio del piano. L 'indipendenza dell 'immobile, l 'assenza di spese condominiali e l 'immediata vicinanza al mare rendono questa proprietà un 'opportunità unica sul mercato della Versilia. L 'immobile si presente in buone condizioni e abitabile con aria condizionata
