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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore a 1.250.000 € (cod.66213bb0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camaiore, la richiesta di 1.250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
520 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2403 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.539 €/m² e
3.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Leonardo
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con caminetto con garage edificio storico
Villa storica del XIX secolo con parco privato e vista panoramica a Camaiore Rif.REA527 A poche centinaia di metri dal centro storico di Camaiore, in posizione panoramica e privilegiata sulle prime colline della Versilia, proponiamo in vendita un'affascinante villa storica risalente al XIX secolo, circondata dal verde e caratterizzata da elementi architettonici e decorativi di grande fascino. La proprietà gode di una posizione particolarmente interessante: immersa nella tranquillità e nella privacy, ma allo stesso tempo facilmente accessibile e a breve distanza dal centro cittadino e dai principali servizi, raggiungibili anche a piedi. La villa è racchiusa da un antico muro di cinta in pietra e dispone di due accessi. L'ingresso pedonale, particolarmente scenografico, avviene attraverso un'imponente scalinata di rappresentanza che conduce alla residenza; un secondo accesso carrabile permette invece di raggiungere comodamente in auto l'ampia area pianeggiante destinata al parcheggio, situata accanto all'abitazione. Un parco privato nel cuore della ToscanaLa proprietà è circondata da circa 2.700 mq di terreno e giardino, che avvolgono la villa creando un contesto riservato e suggestivo, perfettamente integrato nel paesaggio collinare toscano. Il verde, la posizione dominante e l'esposizione particolarmente favorevole regalano alla proprietà una piacevole luminosità e suggestivi scorci panoramici sulla città di Camaiore e sul paesaggio circostante. Il fascino autentico di una dimora d'epocaUno degli elementi più distintivi della villa è rappresentato dagli interni originali ottimamente conservati. In numerosi ambienti, gli alti soffitti sono impreziositi da decorazioni pittoriche d'epoca, mentre gli eleganti camini in mattone, i dettagli architettonici originali e le finiture storiche contribuiscono a creare un'atmosfera raffinata e ricca di personalità. Una residenza che conserva ancora oggi il fascino e l'eleganza delle grandi dimore toscane del XIX secolo. La proprietà sviluppa complessivamente circa 525 […]
