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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore a 330.000 € (cod.66206b1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Pieve di Camaiore, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1885 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.410 €/m² e
2.926 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRO) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.905 €/m²) e per attici (da 1.710 €/m² a 3.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Pieve di Camaiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve di Camaiore) è pari a
2.640 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
Invece i prezzi per la zona di Pieve di Camaiore (-4,34%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con caminetto di recente costruzione senza ascensore
APPARTAMENTO PIANO SECONDO CUCINA ABITABILE SALOTTO SALA 3 CAMERE 2 BAGNI TERRAZZA *** Nel cuore di Camaiore, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità. La proprietà conserva il carattere e il fascino delle abitazioni signorili di un tempo, con ambienti generosi e una distribuzione interna particolarmente funzionale. L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno con camino, affiancato da una seconda sala che può essere utilizzata come zona pranzo o ambiente dedicato al relax. Completano la zona giorno una cucina abitabile e gli spazi di servizio. La zona notte ospita tre camere matrimoniali di dimensioni importanti e due bagni finestrati, offrendo comodità anche per una famiglia numerosa o per chi desidera disporre di ambienti aggiuntivi da destinare agli ospiti o allo studio. Uno degli elementi più caratteristici della proprietà è la terrazza di circa 50 mq, coperta e utilizzabile durante gran parte dell'anno, dalla quale si gode una piacevole vista sulle montagne di Camaiore. Uno spazio esterno di queste dimensioni, nel contesto del centro cittadino, rappresenta un valore particolarmente interessante e consente di creare una vera estensione della zona abitativa, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità. Al piano terra, in proprietà esclusiva, è presente un ampio vano accessorio di circa 40 mq, particolarmente utile come ripostiglio, deposito o spazio per biciclette e attrezzature. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in posizione centrale senza rinunciare a metrature generose, privacy e spazi esterni. L'ampio vano scala della palazzina consente inoltre di valutare, qualora necessario, l'installazione di un impianto elevatore
