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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore a 310.000 € (cod.661e9d36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camaiore, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5636 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.356 €/m² e
5.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PIERI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore con mansarda
A Lido di Camaiore, in posizione centrale e particolarmente ricercata, proponiamo in vendita circa 10 appartamenti situati a soli 50 metri dalla spiaggia, all'interno di una tranquilla palazzina residenziale. Le proprietà, con superfici indicative comprese tra 45 e 60 mq, si distinguono per la posizione privilegiata e per la possibilità di scegliere tra diverse soluzioni, distribuite tra piano terra rialzato, secondo piano e terzo piano mansardato. Lo stabile è privo di ascensore, ma ci sarà la possibilità di realizzarne uno. Gli appartamenti sono caratterizzati da ambienti luminosi e funzionali, con soluzioni che comprendono generalmente zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Praticamente tutte le unità dispongono inoltre di balconi vivibili, piacevoli spazi esterni da utilizzare durante la stagione estiva. La posizione consente, a seconda dell'esposizione e del piano, di godere di scorci sul mare, sui tetti di Lido di Camaiore e sulle colline dell'entroterra, fino alle Alpi Apuane. Un elemento di particolare valore è rappresentato dal posto auto di proprietà esclusiva per ciascun appartamento, situato all'interno dell'area condominiale e garantito da atto notarile. La zona parcheggio dispone inoltre di doppio accesso carrabile e di una moderna colonnina per la ricarica delle auto elettriche. La palazzina si presenta in buono stato di conservazione e la facciata è stata recentemente rifatta. Sono inoltre previst
