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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 320.000 € (cod.661e2132)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Capezzano Pianore, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2519 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.426 €/m² e
2.960 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...) per appartamenti (da 2.440 €/m² a 3.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Capezzano Pianore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capezzano Pianore) è pari a
3.030 €/m², di poco superiore al valore della zona Pieve di Camaiore che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
Invece i prezzi per la zona di Capezzano Pianore (+8,24%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PARDINI REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In un piccolo borgo immerso nella natura ai margini della collina di Capezzano Pianore (e vicino al suo centro), proponiamo in vendita una raffinata abitazione indipendente di 80 mq collegata ad un g
