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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 360.000 € (cod.661dbcdc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da Laura Donnini) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.597 €/m² e
3.218 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...) per case indipendenti (da 2.485 €/m² a 4.850 €/m²) e per casali (da 2.175 €/m² a 4.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore) è pari a
3.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,78%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Camaiore (-21,54%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laura Donnini
Piazza Matteotti 38, Piazza Matteotti 38, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
LD IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA RUSTICO completamente ristrutturato situato sulle colline di Camaiore dispone di vista sulla pianura e sul mare. Al rustico si accede da piccola strada di paese . All'ingresso troviamo un piccolo spazio esterno con accesso sulla sala con camino, a seguire troviamo la cucina abitabile ed un servizio. A seguire grande terrazza vivibile con caratteristico pergolato di uva, una graziosa fontana esterna ed un comodo ulteriore ingresso da strada principale. Al piano superiore troviamo un disimpegno, due camere matrimoniali ed un ulteriore servizio finestrato. L'immobile dispone di pavimenti in cotto decorato al piano terra, mentre al piano superiore il parquet rende le camere particolarmente accoglienti oltre alla caratteristica soffittatura in travicello sabbiato e mattoncino . Gli infissi sono in legno e la struttura si presenta in caratteristico sasso a vista.... La casa si raggiunge direttamente con una piccola vettura o percorrendo la strada di paese a piedi
