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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 440.000 € (cod.661d657b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Boccherini nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da DOMENICI Immobiliare) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4271 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.072 €/m² e
4.576 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.775 €/m² a 4.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Luigi Boccherini) è pari a
3.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Camaiore (-26,17%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In un contesto esclusivo di sole due unità abitative, senza alcuna spesa di condominio, proponiamo in vendita un appartamento di generose metrature (103 mq), ideale per chi cerca spazi comodi e indipendenza. L 'immobile si sviluppa con una divisione degli ambienti classica e funzionale, dove ogni vano della zona giorno è ben separato: troviamo un ampio soggiorno/sala, una luminosa sala da pranzo arricchita da una splendida vetrata che regora una piacevole e piccola vista mare, e una cucina semiabitabile separata. La zona notte è spaziosa e ben disimpegnata, composta da due camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni e un bagno finestrato. Completano la proprietà preziosi accessori che arricchiscono il valore dell 'immobile: Un comodo vano extra al piano terra, attualmente adibito a zona lavanderia; Una tettoia/box ideale come vano deposito; un passo carrabile in comoda condivisione con l 'unica altra unità dello stabile per carico e scarico
