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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Marignana a 180.000 € (cod.6615ea74)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore in zona Marignana, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.364 €/m² e
2.818 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...) per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 3.275 €/m²) e per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Marignana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marignana) è pari a
2.540 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
Invece i prezzi per la zona di Marignana (+2,82%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Marignana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Leonardo
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con caminetto per vacanza con termocondizionamento
Rustico di paese vista mare Nella prima collina di Camaiore disponiamo in vendita di casa rustica indipendente libera su tre lati. La proprietà è inserita in un borgo pedonale a poche decine di metri dalla strada carrabile e si presenta ideale sia come abitazione residenziale che come casa per le vacanze. Si sviluppa su due livelli con accesso alla resede che conduce all' ampio porticato sullìingresso dell'abitazione. Il pian terreno offre la sala con camino e stufa a pellet canalizzata, cucina, bagno con doccia e spazioso vano disimpegno con ripostiglio sottoscala. Al piano superiore troviamo un ampio disimpegno, due camerette, un secondo bagno e la grande camera matrimoniale. Quasi tutte le finestre dell'abitazione regalano uno sguardo sul mare e la pace regna da padrona. All'esterno, la resede, oltre al porticato ampio e ideale per godere dell'ombra dal sole delle giornate estive, offre l'area lavanderia e l'accesso alla camtina. Un giardino di circa 100 mq a circa trenta metri dalla casa si presta perfettamente ad una seconda area relaz oppure ad un orto ben esposto. Ideale anche per chi cerca una soluzione abitabile e personalizzabile. Rif. C520 www.immobiliare-leonardo.it Vuoi altre informazioni?Vuoi valutare altre offerte immobiliari?Devi vendere il tuo immobile? Contattaci allo 0584961129 / +393756339708 Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170 L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy
