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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 378.000 € (cod.6615d525)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 378.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
378.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4295 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.289 €/m² e
4.023 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lido di Camaiore (da 2.745 €/m² a 4.690 €/m²) e per quadrivani in zona Lido di Camaiore (da 2.830 €/m² a 4.830 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
3.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Camaiore (-24,92%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Galli Simone
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Immobiliare GALLI propone a 700 metri dal mare di Lido di Camaiore un luminoso Appartamento con grande terrazza vivibile e posto auto interno in un edificio di solo tre unità abitative senza spese di amministratore. L'immobile, ristrutturato nel 2023 è posto al primo e ultimo piano, vi si accede da scala esterna che ci immette nella suddetta terrazza dove è presente un angolo lavanderia e una bella tenda a coprire appena istallata, e si compone di soggiorno di ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, bagno con doccia e sottotetto uso soffitta. Molto bello. Euro 378.000 IMMOBILIARE GALLI 338/2419642 Via Provinciale 79 loc. Frati, CAMAIORE (LU) www.agenziagalli.it agenziagalli@libero.it
