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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco a 299.000 € (cod.66158227)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4040 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.411 €/m² e
5.090 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 3.450 €/m² a 5.675 €/m²) e per bivani (da 3.845 €/m² a 5.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Secco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secco) è pari a
4.720 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,22%).
Invece i prezzi per la zona di Secco (-2,93%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con angolo cottura da ristrutturare per vacanza con ascensore
Camaiore - Lido di Camaiore - bilocale piano quarto - E2325S PIANO QUARTO: soggiorno/cucina/N°4 posti letto - camera- bagni 2- Terrazzo doppio Info&visite 3756404790 Immobiliare il Faro propone la vendita di un'abitazione di circa 74,00 Mq al piano quarto e composto da soggiorno abitabile / angolo cottura elettrico / N°4 posti letto - camera- bagni 2 - Terrazzo doppio - L'appartamento è posto all'interno di un complesso condominiale a 50 metri dalle spiagge di Lido di Camaiore. È un'ottima soluzione come appoggio per le vacanze estive data la sua vicinanza al mare, alla passeggiata del Lido di Camaiore e ai principali servizi. Si precisa che l'abitazione è una residenza turistica alberghiera, per cui non è possibile richiederci la residenza. Spese condominiali contenute. Per maggiori informazioni contattare il numero sotto riportato. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile Classe energetica: in attesa di certificazione RICHIESTA EURO: 299.000 Info&visite 3756404790 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Lido di Camaiore Provincia: LU (CAP: 55041) Stato: ottimo Anno di costruzione: 1995 Piano: quarto piano Superficie (mq): 74 Numero di vani: 2 Ascensore presente Classe energetica: In attesa di certificazione Distanze (in km): - centro: 0.001 - centro commerciale: 0.001 - parco: 0.001 - stazione FS: 0.001 - fermata bus: 0.001 - fermata Metro: 0.001 - scuole infanzia: 0.001 - scuole elementari: 0.001 - scuole medie: 0.001 - mare: 0.001 - piste sci: 0.001 - aeroporto: 0.001 Ulteriori informazioni: - arredamento: arredato - camere: 1 - bagni: 1 di cui 1 con doccia - cucina - terrazzo: 15 mq - ingresso: tradizionale Rif: 1333975/1340/E2325S
