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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco a 499.000 € (cod.66157ff8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco, la richiesta di 499.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da SPELTA Agenzia Immobiliare) a
499.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4158 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.365 €/m² e
5.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 3.445 €/m² a 5.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Secco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secco) è pari a
4.690 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
Invece i prezzi per la zona di Secco (-2,34%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO A LIDO DI CAMAIORE, A CIRCA 500 METRI DI DISTANZA DAL MARE, POSTO IN ELEGANTE PALAZZINA DI SOLI TRE APPARTAMENTI, DOTATO DI TERRAZZO VIVIBILE CON VISTA PANORAMICA SULLE APUANE. SI COMPONE DI : INGRESSO, SALA AMPIA, CUCINA ABITABILE, BAGNO FINESTRATO , 2 CAMERE MATRIMONIALI E CAMERETTA, CON IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE. LA SUA POSIZIONE STRATEGICA PERMETTE DI ESSERE VICINO A TUTTI I NEGOZI E CON IL MARE FACILMENTE RAGGIUNGIBILE, OTTIMA LA PISTA CICLABILE SITUATA NELLE VICINANZE CHE PERMETTE DI ARRIVARE DIRETTI ALLA SPIAGGIA IN 5 MINUTI. LA ZONA DOVE SI TROVA QUESTO IMMOBILE E' SILENZIOSA E CON PARCHEGGIO NON DI PROPRIETA' MA FACILMENTE DISPONIBILE.; L'APPARTAMENTO E' DOTATO DI UNA PARTICOLARE LUMINOSITA' CHE DERIVA DALLE AMPIE FINESTRE E PORTE FINESTRE DISTRIBUITE SU QUATTRO LATI DEL FABBRICATO.; LE RIFINITURE CLASSICHE E PREGIATE LO CONTRADDISTINGUONO CON UNA NOTA PARTICOLARE DI RICERCATEZZA. RICHIESTA EURO 499.000,00. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Lido di Camaiore Provincia: LU (CAP: 55041) Stato: ottimo Anno di costruzione: 1969 Anno di ristrutturazione: 1999 Piano: primo piano Esposizione: 3 LATI Superficie (mq): 120 Numero di vani: 5 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non arredato - camere: 3 di cui 2 matrimoniali, 1 singole - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - ingresso: tradizionale Rif: 1355763/1351/APPARTAMENTO GLORIA
