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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 378.000 € (cod.6616c7db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 378.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Palme nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
378.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4784 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.320 €/m² e
4.938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.615 €/m² a 4.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via delle Palme) è pari a
3.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Camaiore (-26,26%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PIERI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Lido di Camaiore – Appartamento con splendida terrazza di 40 mq e posto auto privato, a 800 metri dal mareA Lido di Camaiore, nella ricercata fascia mare appena entro l'Aurelia e a soli 800 metri dalle spiagge, proponiamo in vendita un piacevole appartamento al primo piano, libero su tre lati e caratterizzato da una grande terrazza privata di circa 40 mq, ideale per vivere pienamente gli spazi esterni e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello carrabile a comune con altre due abitazioni, che conduce direttamente al posto auto privato, di ampia metratura e in grado di ospitare comodamente anche due automobili. È inoltre presente uno spazio dedicato al ricovero delle biciclette, particolarmente comodo considerando la vicinanza al mare e al centro di Lido di Camaiore. Una scala esterna, anch'essa condivisa con le altre tre abitazioni ci conduce alla terrazza: uno degli elementi distintivi della proprietà, perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto, rilassarsi o vivere l'estate in totale tranquillità. La terrazza è inoltre dotata di una struttura per tenda, installata nuova nel 2023. Dal portoncino blindato si accede all'abitazione, dove troviamo una zona giorno accogliente e funzionale, con comodo divano letto, e una cucina separata e abitabile, sufficientemente spaziosa per ospitare comodamente sei persone a tavola. La zona notte, ben separata dalla parte
